91 508 18 20
30
Mar

CLAUDIO COELLO

Rehabilitación de fachada de piedra caliza vista

Nos encontramos con una fachada que a parte del deterioro estético propio que deja el paso del tiempo en los edificios, con la falta de color en los paramentos, el envejecimiento de la carpintería metálica…se encuentra en problemas por desprendimiento de aplacados, con el consiguiente riesgo de caída a vía pública, en una calle de especial tránsito peatonal.

Se determina realizar una de las esquinas de la fachada con sistema de descuelgue vertical, y otra con andamio ( elección de los métodos en función del estado de las fachadas).

Especial relevancia el método propuesto por NVR a la propiedad, de sustituir la piedra caliza por placas de EPS con acabado rugoso, imitando la textura del aplacado. Conseguimos reducir el peso a la fachada, un sistema mas limpio y duradero, y evitamos el picado por completo del material de agarre de las piedras desprendidas

Detalles

  • Colocación de dos tipos de  medio auxiliar, andamio en chaflán
  • Renovación completa tanto estética como estructural de la fachada
  • Limpieza completa de carpintería de aluminio
Fachada completa

Antes y después de fachada al completo

antes y despues

Detalle de reposición de aplacado con SATE

detalle

Detalle acabado igual a original

image6

Detalle EPS a falta de acabado

Limpieza de toda la carpinteria

Antes y después limpieza carpintería aluminio en la totalidad de la finca

 

 

18
Dic

C.P. C/ FEDERICO GRASSES, 43

Rehabilitación de cubierta de teja curva tradicional, incluidos remates canalones y piezas especiales en cumbreras.

Detalles
  • Colocación de medio auxiliar
  • Retirada de la cubierta en su totalidad para la posterior ejecución de nueva cubierta
  • Suministro y colocación de teja curva tradicional en la totalidad de la cubierta
  • Remates y acabados en limas y canalones

 

 

17
Dic

C.P. C/ FLORENCIO GARCÍA, 6

Sobre un soporte base, previamente reparado y regularizado en toda su superficie la cual se cubrirá con una capa antipunzonante de geotextil. Sobre este geotextil  se colocará la lamina impermeabilizante de de PVC. Para protección de la misma pondremos de nuevo otro geotextil con la función de capa separadora y sobre la losa filtrante y aislante con poliestireno extruido.

Se realizan refuerzos puntuales de la lamina impermeabilizante en esquinas y rincones, así como en todo el perímetro de la cubierta.

Antes de la recepción de la cubierta se realiza una prueba de estanquedidad de toda la superficie durante 24 horas.

17
Dic

C.P. C/ VELEZ MALAGA, 15

Rehabilitación de cubierta de teja curva tradicional,  SISTEMA ONDULINE BAJO TEJA, incluidos remates canalones y piezas especiales en cumbreras.

Detalles
  • Desmontaje de la  totalidad de la cobertura de teja existente,  para la posterior ejecución de nueva cubierta
  • Sistema Onduline bajo teja  con doble protección de faldones
  • Suministro y colocación de teja cerámica mixta sobre rastrel trapezoidal de PVC

10
Dic

C.P. C/ ALEGRIA DE LA HUERTA, 1 y 3 C/ LA DOLOROSA, 2

ARI “CIUDAD DE LOS ÁNGELES

Rehabilitación Integral + ascensor

Obra más representativa dentro del Area de Rehabilitación de Ciudad de los Ángeles ya que se configura en un edificio singular y aislado, compuesto por 3 comunidades de propietarios, sobre el cual se modifica la totalidad del edificio respecto de su origen.

Detalles
  • Aislamiento térmico de fachadas “Sistema SATE”
  • Instalación eléctrica comunitaria. RBT
  • Sustitución de bajantes y ascendentes
  • Acabados interiores y zonas comunes
  • Aislamiento e impermeabilización de cubierta “panel sándwich”
  • Instalación de ascensores con parada en planta
  • Doble carpintería tipo Cimalit
  • Cerramiento de todas las terrazas del edificio
  • Unificación de huecos y carpinterías de locales
  • Red general de saneamiento y pocería

 

10
Dic

C.P. C/ ALEGRIA DE LA HUERTA, 5 y 7 C/ LA DOLOROSA, 4

Tras una retirada de la totalidad de las placas de fibrocemento de la cubierta, conforme con la normativa vigente (Plan de desamiantado), y limpieza de la totalidad del soporte, se colocarán la cubierta tipo sándwich.

La cubierta de paneles sándwich está formada por dos chapas de acero prelacado, y un núcleo de aislamiento de 40mm de aislamiento de espuma de poliuretano de 40 kg/m³ de densidad. Todo el perímetro de la cubierta se ha coronado con una albardilla de chapa de acero y perfil liso con goterón a dos aguas.

Los arrimes a petos y chimeneas se forrarán con chapa de acero y perfil nervado o liso, dependiendo de la zona, cubriendo la totalidad de la superficie de estos.

En todo el desarrollo del canalón de chapa de acero, se coloca aislamiento de toda la longitud de su base para evitar condensaciones, con manta de lana de fibra cubriendo la totalidad de la superficie de estos.

4
Dic

C.P. C/MIRABEL , 14

Las obras que se han realizado consisten en su mayoría en la adecuación funcional, estructural y de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad de las edificaciones mediante actuaciones con  aislamiento térmico.

Detalles
  • Revestimiento de fachadas con aislamiento térmico “sistema COTETERM”
  • Rehabilitación de cubierta con aislamiento térmico
  •  Instalación eléctrica homologada según RBT
  • Proyecto de telecomunicaciones y su ejecución
  • Reparación completa de la red de saneamiento horizontal
  • Pintura de escalera y portal
  •  Cerrajería y carpintería exterior

4
Dic

C.P. C/ HUESPED DEL SEVILLANO, 5

ARI “CIUDAD DE LOS ÁNGELES

Ubicada dentro del Área de Rehabilitación de Ciudad de los Ángeles, consta de siete alturas más planta baja. Se ha actuado en la totalidad de la envolvente del edificio dotándolo de un mayor nivel de eficiencia energético sin perder la estética y la armonía del edificio.

Detalles
  • Aislamiento térmico de fachadas “Sistema SATE”
  • Instalación eléctrica comunitaria. RBT
  • Sustitución de bajantes y ascendentes
  • Acabados interiores y zonas comunes
  • Aislamiento e impermeabilización de cubierta “panel sándwich”
  • Doble carpintería tipo Cimalit

 

27
Oct

C.P C/ LA DEL MANOJO DE ROSAS, 49

ARI “CIUDAD DE LOS ÁNGELES

Rehabilitación Integral de edificio

Edificio ubicado dentro de uno de las Areas de Rehabilitación Integrada, (ARI) más importantes de Madrid, representa la totalidad de actuaciones que se pueden realizar sobre una finca para adecuarla funcional y energéticamente a los requerimientos actuales.

Detalles
  • Aislamiento térmico de fachadas “Sistema SATE”
  • Tendederos y cubreaires de aluminio estructural
  • Doble carpintería tipo Cimalit
  • Aislamiento e impermeabilización de cubierta
  • Instalación eléctrica comunitaria. RBT
  • Red general de saneamiento y poceria

27
Oct

C.P. C/ ARGENTINA, 14 COSLADA (MADRID)

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Edificio de 11 alturas, ejemplo de rehabilitación aislada en busca de obtener una mejora en el confort, habitabilidad y ahorro de energía, mediante el aislamiento de la fachada por el exterior, sistema SATE, y la homologación de la instalación eléctrica según Norma RBT, entre otras intervenciones.

Detalles
  • Aislamiento térmico de fachadas “Sistema SATE”
  • Instalación eléctrica comunitaria. RBT
  • Sustitución de bajantes y ascendentes
  • Acabados interiores y zonas comunes.